22 октября депутат Законодательного Собрания Краснодарского края Виктор Тепляков провел встречу с руководителем МУП «Сочитеплоэнерго» и представителями домовых комитетов многоквартирного жилого комплекса по улице Пасечная, 61 по вопросу начисления платежей за общедомовые нужды в домах с открытыми галереями.
По мнению жителей открытые галереи балконного типа в их домах, предназначенные для входа в квартиры, не могут считаться коридорами общего пользования. В них отсутствуют краны с горячей водой, следовательно «Сочитеплоэнерго» не может начислять на эти площади расходы за общедомовые нужды. Депутат ЗСК Виктор Тепляков, к которому обратились за помощью жители многоквартирных домов, попросил руководство теплоснабжающего предприятия разъяснить порядок и обоснованность начисления таких платежей.
В ходе рабочей встречи выяснилось, что существует порядок расчета площадей общего пользования в многоквартирных домах, и тариф для оплаты за потребляемые ими общедомовые нужды утвержден РЭК Краснодарского края. Депутат ЗСК Виктор Тепляков оперативно связался по телефону с руководителем региональной энергетической комиссии Сергеем Миловановым и объяснил нестандартную ситуацию, сложившуюся в Сочи с домами открытого галерейного типа. Руководитель РЭК пояснил, что для решения проблемы граждан необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края и предоставить полный пакет документов, который понадобится для комиссионного обследования домов. Высоток с галерейными балконами в нашей стране не так уж много и в этом случае возможно принятие решения по уменьшению тарифа для многоквартирных домов такого типа.
Представители «Сочитеплоэнерго» согласились с депутатом ЗСК, что домов открытого галерейного типа в городе существуют единицы и, если будет решение краевой госжилинспекции, они произведут перерасчет. Поможет жителям и получение нового техпаспорта в БТИ, где возможно будет скорректирована площадь мест общего пользования. Для уменьшения платежей сотрудники МУП готовы проверить теплоснабжение домов на улице Пасечной-61, исключить незаконные врезки в квартирах, а также установить общедомовые приборы учета. Депутат ЗСК Виктор Тепляков попросил представителей домов оказать содействие «Сочитеплоэнерго» в проверке потерь теплоснабжения и обещал помочь жителям в подготовке необходимых документов для обращения в краевую жилищную инспекцию с целью корректировки тарифов на общедомовые нужды домов открытого галерейного типа.